Manutenzione ordinaria e straordinaria
FACILITY MANAGEMENT
Mantenimento edile delle proprietà
CONCLUSI I LAVORI,
SI FA FUNZIONARE
LA STRUTTURA
Una soluzione per ogni cliente grazie ad una squadra di professionisti in grado di rispondere a tutte le esigenze di manutenzione ordinaria e straordinaria.
SAEP non solo progetta e costruisce ma fornisce un servizio integrato di facility management per tutte le operazioni di gestione e manutenzione degli immobili.
Il percorso di accompagnamento della vita dell’edificio è un processo completo che ha come scopo il mantenimento e la valorizzazione in piena efficienza degli stabili.
Le gestioni delle “utilities” sono molteplici: impianti meccanici, elettrici, speciali, sicurezza e antincendio, elevatori o sollevamento.
Ogni aspetto dell’attività di facility management è quello di prevenire malfunzionamenti o inefficienze assicurando i migliori standard di funzionalità.
Gestione e approccio integrato
IMPIANTI SICURI PER AMBIENTI
E PERSONE PRODUTTIVE
.01
MANUTENZIONE DEGLI EDIFICI
Pianificazione e svolgimento delle attività di manutenzione per prevenire guasti e aumentare il ciclo di vita di tutti gli impianti e delle attrezzature. Gestione e risoluzione dei problemi tramite riparazioni o sostituzioni di parti danneggiate. Interventi di impermeabilizzazione coperture e modifiche interne a componenti strutturali degli edifici.
.02
GESTIONE ENERGETICA
Monitoraggio e ottimizzazione dell’utilizzo di energia per la riduzione dei costi e l’impatto ambientale, implementando soluzioni sostenibili come l’illuminazione LED e i sistemi HVAC ad alta efficienza. Implementazione e gestione di sistemi tecnologici come il Building Management System (BMS) per monitorare e controllare le operazioni dell’edificio.
.03
GESTIONE FINANZIARIA
Gestione del budget per le attività di facility management, monitorando i costi e garantendo che le spese siano entro i limiti previsti. Analisi dei costi operativi e identificazione delle aree di risparmio e miglioramento dell’efficienza. Negoziazione e gestione de contratti con fornitori e subappaltatori, assicurando che i termini siano rispettati e che i costi siano controllati.
.04
GESTIONE DATI E SISTEMI INFORMATIVI
Utilizzo di software di gestione delle strutture (CAFM, CMMS) per monitorare e gestire le attività operative, la manutenzione e la gestione degli spazi. Raccolta e analisi dati operativi per identificare trend, migliorare l’efficienza e supportare le decisioni strategiche. Report periodici sulle performance delle strutture, i costi operativi, e i progressi dei progetti di miglioramento.
L’INTERO CICLO DI VITA DELL’ASSET
Un preciso modello di coordinamento dei servizi all’edificio e alla persona.